😷防疫期間，法律小知識：
「請問吳律師，此次疫情造成經濟困難，繳不出房租，可以請房東調降租金嗎？」
👩💻吳律師回覆：
「通常房東與房客在簽訂房屋 租賃契約，是經過評估契約有效期間內，可能的風險之後，才約定租金的金額。」
「但像 Ｃovid-19 新冠肺炎 疫情這樣的特殊狀況，明顯是雙方訂約當初無法預見的狀況！如果按照原本的契約約定履行，有造成顯失公平的可能性！」
「因此，房客可以依據 民法 第227條之2第1項 的 情事變更原則 規定：
『契約成立後，情事變更，非當時所得預料，而依其原有效果顯失公平者，當事人得聲請法院增、減其給付或變更其他原有之效果。』向房東及法院請求調整房租或契約內容。」
防疫期間，更需要你我共體時艱，找出雙贏的方案🤝，共同度過疫情的考驗！💪😊
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😷政府房屋稅延期、分期繳納的申請資訊，也提供給各位屋主參考：
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